1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
26.5万円/㎡
前年比-29.9%
松本市
--万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス松本中央
長野県松本市中央三丁目
篠ノ井線 / 松本駅 徒歩9分
1999年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
3,379万円
40.9万円/㎡
2,719
3,159
3,599
4,039
AI査定結果
推定相場価格
3,379万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,159万円〜3,599万円
38.2万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス松本中央
3,598万円（43.5万円/㎡）/ 9階 / 82.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,598万円 | 43.5万円 | 9階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 1,880万円 | 22.9万円 | 2階 | 81.98㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/23 | 2,980万円 | 43.3万円 | 13階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 2,080万円 | 30.5万円 | 9階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ダイアパレス松本中央 松本市中央三丁目 | 松本駅9分 | 3,598万円 | 43.5万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/13 | ガーデンハイツ松本 松本市北深志三丁目 | 北松本駅30分 | 2,599万円 | 35.8万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/20 | グランドパレス松本大手 松本市大手一丁目 | 松本駅7分 | 2,498万円 | 38.5万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/19 | グランドメゾン松本六九 松本市大手二丁目 | 松本駅8分 | 3,580万円 | 46.2万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ラフィーネ松本南壱番館 松本市野溝木工一丁目 | 南松本駅28分 | 2,150万円 | 33.0万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/14 | グランシティ南松本 松本市出川町 | 南松本駅5分 | 2,549万円 | 38.5万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で29.9%下落、松本市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は松本市の平均と比較してNaN%割安です。